こんにちは、地方公務員のノリ@investmentNoriです。
2014年から太陽光発電事業を行い今年で7年目を迎えます。
現在は、設備5基運用中で、さらに今年もう1基連系を予定しており、20年間で6000万円以上の利益を得られる予定です。
今日は、ウルトラ過積載物件(過積載率300%オーバー)を見つけましたので、ご紹介します!
ここまでの過積載物件は見たことがありませんので、是非、資料請求してみてください!
モジュール容量150kw超 過積載率300%オーバーのウルトラ過積載物件 千葉県夷隅郡 パネル158.8kwウルトラ過積載物件 ![](https://www11.a8.net/0.gif?a8mat=3B7CTJ+BIZ5F6+4DAI+HUKPU)
![千葉158.8kw物件](https://iron-blog.com/wp-content/uploads/2020/06/00c8c888496ad59b5f3977f1476d8373.png)
物件情報 スマエネ掲載物件
- 販売価格:非公開
- パネル容量:158.8kw
- パワコン:49.5w
- 年間想定発電量:117,801kwh
- 売電単価:19.8円
- 想定売電収入(年間):2,332,464円
- 利回り:?%
- モジュール:ジンコソーラー
- パワコン:田渕
- 備考:遠隔監視、メンテナンス代、保険代別
物件分析
・売電シミュレーション
NEDO日射量データベースより長野県上田市は年間平均「3.79」となる
よって、シミュレーションでの年間売電収入は
3.79×365×0.825×158.8×0.65×18×1.1=2,332,464円
シミュレーション値を上回っているため、控えめなシミュレーションとなっていることが分かる。
この物件のおすすめポイントは、なんといってもパネルの容量が158.8kwという点です。
パワコンの容量49.5kwに対して、300%以上の過積載率となっております。
正直、ここまでの容量のパネルだと、ピークカットがどこまで影響出るのか未知数ではあります。
僕のシミュレーションでは、35%カットで計算しております。
それでも年間発電量が117,800kwと非常に発電量の多い設備であることは間違いありません。
21年後の卒FITでも、モジュールの経年劣化を考慮しても、130kw以上のモジュールと同等の発電量が期待できるので、30年、40年と長期的な目線で考えると非常に面白い物件であると思います。
一応、懸念される点として、パワコンの保証がしっかりとしているかどうか、販売会社に確認が必要です。
ここまでの過積載率だと、保証がつかない、といった可能性もありえますが、現時点ではファーウェイのパワコンであれば過積載率300%でもOKという実績もありますので、契約前には、必ず確認するようにしましょう!
それを加味しても、この過積載率の物件で、販売価格が不明ですが、もし利回り10%程度があるのであれば、十分購入するに値する物件だと思います。
皆さんも是非、資料請求してみてください。
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