シミュレーション

太陽光発電投資~小規模な土地でのFIT全量売電とFIT余剰売電の20年間の利益比較~

アイキャッチ 全量余剰比較

こんにちは、ノリです。

地元の耕作放棄地の再生を目的に、ソーラーシェアリングを使った農業を行おうと計画しています。

 

ノリ
ノリ
今日は、 規模な土地で、太陽光発電パネルを設置した場合に、費用対効果で最適なFIT活用方法は何なのか、まとめてみました。

面白い結果がでました。

是非、最後まで読んでみてください。

 

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FIT全量売電と余剰売電を比較する条件について

まず、2020年現在、太陽光発電投資を土地から仕込んで行う方法についてですが、

  • 低圧では、20年間全量売電でソーラーシェアリング
  • 高圧では、250kw未満

の2つの方法で狙うしかありません。(10kw以上で自家消費条件付きもありますが、省略します)

 

普通に考えると、これだけです。

 

しかし!

 

ノリ
ノリ
実は、もう一つあるんです!

 

それは何か?

 

その前に、まずは、今回の比較する条件を見ていきましょう。

 

今回比較する条件は以下のとおりです。

条件

土地面積:400㎡

積雪エリアのためパネル角度30度

架台:ソーラーシェアリング用藤棚で統一する

比較対象:20年間の利益

上記の条件より、積雪エリア(多い日は1日で30センチ以上の積雪)なのでパネル角度を30度にしなければなりません。

後列パネルに影がかからないよう、パネル間隔は、パネルと同じ大きさを最低でもあける必要があります

その分、土地400㎡でも、パネル容量は30kw~40kwが設置する限界となります。

 

「パネルが30kw~40kwということは・・・あれをやってみる価値あるかも!?」

 

ということで、今回、通常のソーラーシェアリングで全量売電13円(税抜)20年間と、先程冒頭でも触れ、Twitterで話題になっていた10kw未満余剰売電21円(税抜)10年間+卒FIT10年間で、比較してみようと考えました。

 

そもそも比較対象の10kw未満余剰売電ってなに?という方へ、次で説明します。

10kw未満余剰売電って何?という方へ

10kw未満の余剰売電とは、一般的な住宅の屋根に設置して、日中自家消費をして、余剰分を売電するFIT契約になります。

 

売電期間は、全量売電20年の半分の10年間ですが、その分、売電金額は全量より高い金額です。

2020年の10kw未満余剰売電の単価は、21円(税抜)です。

 

通常は、自家消費を考えて、10年間で消費した分と売電した利益で、設備代金を差し引きして元が取れればOKといったものですが、今回、これを使って、利益が出せるか検討することにしました。

 

実はこれ、富士商事の外川社長が考えた、住宅用の余剰売電ではあるものの、あくまで事業として行う投資です。

自家消費をほとんど使用せず、全量売電に近い状態で10年間売電を行い、11年目以降も、卒FITで売電を行い続ける事業投資です。

最近話題のウルトラ過積載(300%オーバー)可能なファーウェイのパワコン機能だからこそ考えついた投資方法になります。

 

※富士商事の外川社長は、太陽光発電について大変知識豊富で、業界の情報をいち早く入手し、そして、自身のtwitterFacebookにてその最新情報を配信している方です。富士商事は外川社長一人で運営する企業で、太陽光部材の販売をメインとしています。単純に安く仕入れられるというだけでなく、それにプラスして最適なアドバイスをいただけるので、分離発注される方には大変オススメです。部材購入しないお客様にも、コンサル事業を行っており、有料メルマガの配信もしています。是非、一度ご覧になってください。

 

ファーウェイのパワコンは360%まで過積載が可能

余剰条件の10kw未満をクリアするには

4.95kwパワコン2台=9.9kw

9.9kwの過積載360%=35.64kw

つまり、約35kwのパネル積載が可能

今年申請すれば、10年間21円という高単価で、かつ、11年目以降も卒FITで8~11円で売電可能と予測できるため、比較する価値はあると考えました。

 

そこで、

  • FIT13円ソーラーシェアリング全量売電(20年)の利益
  • FIT21円10kw未満余剰売電の利益(20年という条件を統一するために、11年目以降の卒FIT価格を8円、10円の2パターンとする)

上記2点を比較してみることにしました。

 

FIT13円ソーラーシェアリング全量売電(20年)のシミュレーション

条件

  • パネル容量:35kw
  • パワコン容量:24.75kw
  • ソーラーシェアリングのFIT売電単価:13円
  • 売電期間:20年
  • 年間発電量1100kw/kw
  • 過積載率:140%
  • ピークカット率:3%
  • 設置費用:13万(税込)/kw

 

FIT期間(20年)の年間の売電料

=1100×35×0.97×13×1.1=534,033円

 

設置費用

ソーラーシェアリング用の架台ということで、少し割高になりますが

Kwあたり13万(税込)として、

35×130,000=4,550,000円

 

年間返済費用

フルローンで金利2.2%で15年で返済とするとして、

29,700円×12=356,400円

 

15年間の年間キャッシュフロー

534,033-356,400=177,633円

 

16年目以降のキャッシュフロー

(パネルの劣化を考慮せず)534,033円

 

20年間の利益(FIT13円全量売電20年)

177,633円×15+534,033円×5

=2,664,495+2,670,165

5,334,660円

 

※今回は償却資産税やメンテナンス費用、パワコン電気代を計上しておりません。また、パネルの劣化も考慮していません。

 

 

 

FIT21円10kw未満余剰売電のシミュレーション

条件

  • パネル容量:35kw
  • パワコン容量:9.9kw
  • 10kw未満のFIT余剰売電単価:21円
  • 売電期間:10年+卒FIT 10年
  • 年間発電量:1100kw/kw
  • 過積載:350%
  • ピークカット率:30%
  • 設置費用:13万(税込)/kw

 

FIT期間(10年)の年間の売電料

=1100×35×0.7×21×1.1=622,545円

 

設置費用

ソーラーシェアリングようの架台ということで、

Kwあたり13万(税込)として、

35×130,000=4,550,000円

ただし、さきほどよりもパワコン台数が3台少ないので、1台15万として45万円ほど少ない金額とすると、

4,550,000-450,000

4,100,000円

 

年間返済費用

フルローンで金利2.2%で10年で返済とするとして、

38,100円×12=457,200円

 

10年間の年間キャッシュフロー

622,545-457,200=165,345円

 

※今回は償却資産税やメンテナンス費用、パワコン電気代を計上しておりません。また、パネルの劣化も考慮していません。

 

11年目以降のキャッシュフロー

卒FIT8円での買取

1100×35×0.7×8×1.1=237,160円

 

卒FIT10円での買取

1,100×35×0.7×10×1.1=296,450円

 

 

20年間の利益(余剰21円+卒FIT10年)

卒FIT8円の場合

165,345×10+237,160×10

=1,653,450+2,371,600

4,025,050円

 

卒FIT10円の場合

165,345×10+296,450×10

=1,653,450+2,964,500

4,617,950円

 

11年目にパワコンを追加した場合

もう一つ、FIT21円10kw未満余剰売電に条件を一つ追加します。

 

FIT余剰の条件のために、過積載率が350%となっており、ピークカットが非常に多いため、正直効率がよくありません。

そこで、FIT終了後の11年目に、ピークカットを減らすために、効率の良い過積載率120~140%となるよう、パワコンを3台追加した場合を考えてみます。

部材費、工事費に3台分で約450,000円がかかると仮定します。

 

パワコン容量が24.75kwとなり過積載率が140%となるので、ピークカット率は3%程度で計算できます。

 

11年目以降のキャッシュフロー

卒FIT8円の場合

1100×35×0.97×8×1.1=328,636円

 

卒FIT10円の場合

1,100×35×0.97×10×1.1=410,795円

 

上記計算より、パワコン追加した場合には、パワコン追加なしと比較して年間売電料が90,000~110,000円増えるという結果がでました。

つまり、ピークカットを減らすためにパワコンを追加すれば、約5年で追加費用の45万円が回収できる計算になります。

資金に余裕があれば、この方法が良いと判断できます。

 

20年間の利益(余剰21円+卒FIT10年+パワコン追加)

卒FIT8円の場合

165,345×10+328,636×10-450,000

=1,653,450+3,286,360-450,000

=4,489,810円

 

卒FIT10円の場合

165,345×10+410,795×10-450,000

=1,653,450+4,107,950-450,000

=5,311,400円

となります。




 

20年間の利益の比較結果

これまでの比較数字をまとめてみます。

 

FIT種別

20年間利益(税込)

(1位との利益差)

順位

FIT13円全量

ソーラーシェアリング

5,334,660円 1位

FIT21円余剰

(卒FIT8円)

4,025,050円

(-1,309,550)

5位

FIT21円余剰

(卒FIT10円)

4,617,950円

(-716,650)

3位

FIT21円余剰

(PC追加・卒8円)

4,489,810円

(-844,790)

4位

FIT21円余剰

(PC追加・卒10円)

5,311,400円

(-23,200)

2位

※上記は、余剰の自家消費を含まない場合の計算です。

結果より、FIT13円が一番利益が出る結果となりました。しかし、ソーラーシェアリングのため、営農継続という条件があります。

よって、FIT21円余剰(パワコン追加・卒FIT10円)がほとんど利益が変わりませんので、こちらのほうが、営農不要なので、単純に売電のみを考えている方には良いのではないでしょうか?

ただし、こちらも卒FIT10円が可能であればの数字です。

現在の卒FIT市場では11円~13円で購入してくれる新電力がありますが、10年後もこの価格で買取してもらえるかわかりません。

僕個人としては、今回比較で用いた8円はおおよそ手堅い数字だと考えています。よって、今回のFIT21円余剰(PC追加・卒8円が、判断材料となるのではないでしょうか?

つまり、FIT13円の営農リスクを、FIT21円余剰(PC追加・卒8円)で得られる利益差で無くすことができるなら良いと判断できれば、FIT21円余剰(PC追加・卒8円)選択して良いのではないでしょうか?

5,334,660円-4,489,810円

=844,790

FIT13円営農リスクを844,790円で無くなるなら安い!そう思えば、FIT21円余剰をおすすめします!

 

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FIT全量売電と余剰売電の利益比較まとめ

上記結果より、まとめると以下のとおりです。

 

  • FIT13円全量売電ソーラーシェアリングと、FIT21円余剰売電+11年目以降にパワコン追加し卒FIT10円で売電した場合が、20年間の利益がほぼ同一となりました。
  • ただし、それぞれにリスクがあります。
  • FIT13円全量ソーラーシェアリングの場合は、営農継続不可のリスクがついてきます。
  • FIT21円余剰の場合は、卒FIT価格が10円で10年間売電可能かどうかがわかりません。
  • 卒FIT8円であればより可能性が高いので、FIT13円ソーラーシェアリングの利益との差額である約85万円で、営農リスクを消すことが安いと考えれば、余剰21円を選択して良いのではないでしょうか?
  • 結論:それぞれのリスクをどう考えるかで、あなたの選択が変わってくるはずです。

以上、「太陽光発電投資~小規模な土地でのFIT全量売電とFIT余剰売電の20年間の利益比較~」でした。

最後まで読んでいただき、ありがとうございました。

 

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